保修期内房屋渗漏问题没得到解决，现在保修期

保修期过也可寻求赔偿。依据《物业管理条例》，可向业委会或物业反映，专有部分自行维修，共有部分可申请维修基金。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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保修期过仍要维权。操作如下：1.专有部分渗漏，业主自行联系维修人员修理；2.共有部分渗漏，向业委会或物业提交维修申请，并准备相关材料申请住宅专项公共维修基金；3.若物业或业委会不配合，可向建设房地产主管部门投诉或寻求法律援助。
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常见处理方式为反映赔偿和申请维修基金。若房屋专有部分出问题，业主应自行维修；共有部分问题，则向业委会或物业申请使用维修基金解决。