购房定金和订金哪个能退

订金可退，定金一般不可退。依据《担保法》等，定金是担保方式，给付后若不履行合同则无权要求返还，而订金无担保性质，可主张退还。不及时处理可能导致权益受损，定金可能无法追回。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理购房定金和订金问题，常见方式为协商或诉讼。若双方能达成一致，可通过协商解决；若无法协商，可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择合适方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
购房定金订金处理：1. 订金可协商退还，因不具担保性质，一般作为预付款处理。2. 定金需按合同约定，若给付方违约则无权要求退，接收方违约则需双倍返还。操作时需明确合同条款，依法处理。