房屋买卖中介合同中介未签字有效吗?

房屋买卖中介合同中介未签字的效力问题，需结合具体情况判断。一般而言，中介未签字的房屋买卖中介合同效力待定。
如果中介仅作为促成交易的媒介，且合同主要约束买卖双方，中介未签字可能不影响买卖双方之间合同的成立，但中介自身的权利义务约定可能因未签字而无法约束中介。若中介是合同的一方当事人（如提供独家代理服务等特殊约定），其未签字则合同尚未成立，除非存在其他使合同成立的情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对房屋买卖中介合同中介未签字是否有效，可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”在房屋买卖中介合同中，若中介是合同的一方当事人，其未签字则不符合合同成立的形式要件，合同暂不成立。只有当中介签字或盖章后，满足双方当事人均签字的条件，合同才成立。因此，在此情况下，中介未签字的房屋买卖中介合同尚未成立，也就不具备法律效力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于房屋买卖中介合同中介未签字的情况，可采取以下实用行动建议。
1、及时联系中介沟通补签：尽快与中介取得联系，说明合同未签字的情况，要求中介补签合同，以明确双方的权利义务，确保房屋买卖中介合同的有效性。2、收集双方沟通记录：保留与中介就合同签订、履行等事宜的沟通记录，如微信聊天记录、短信记录、邮件往来等，这些记录可能在后续证明双方存在订立合同的合意。3、查看合同其他条款：仔细查看房屋买卖中介合同中关于合同生效条件的条款，看是否有特殊约定，如约定中介签字并非合同生效的唯一条件等。4、评估交易风险：综合考虑未签字对交易的影响，如中介是否已实际履行部分义务等，评估是否继续进行交易或采取其他措施。选择解决方案时，重点考虑能否有效明确中介的权利义务以及保障自身交易安全。若对合同效力及后续处理仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋买卖中介合同中介未签字可能会带来一些法律风险点，以下举例说明。
1、中介不履行合同义务的风险。例如，在房屋买卖中介合同中约定了中介需协助办理过户手续、提供房屋产权信息查询等义务，但由于中介未签字，当中介拒绝履行这些义务时，买方或卖方难以依据合同要求中介承担违约责任，因为未签字的合同可能不被认定为对中介有约束力。2、交易款项安全风险。假设买方按口头约定向中介支付了部分定金或中介费，因中介未在房屋买卖中介合同上签字，当中介卷款跑路或拒绝退还相关款项时，买方可能因缺乏有效的合同依据，难以通过法律途径追回款项。